Cara ADUC
Banca di Roma/Unicredit: impossibile rinegoziare il mutuo cartolarizzato
Domanda
24 aprile 2008
Buon giorno,
vorrei sottoporre alla vostra attenzione un problema:
a partire da settembre 2007 io e mio marito, intestatari di un mutuo a tasso variabile stipulato nel maggio 2005 presso la Banca di Roma, ci siamo informati presso la nostra filiale di Varese, per poter rinegoziare lo spead del muto e modificarlo a tasso fisso.
Dopo mesi di attesa solo ora (20 aprile) abbiamo avuto risposta dal direttore della nostra banca circa l'impossibilità di effettuare il trasferimento.
La motivazione, ci dice, é il fatto che il nostro mutuo é stato cartolarizzato, nel momento in cui la Banca di Roma si é fusa con il gruppo Unicredit.
La cartolarizzazione é stata fatta a nostra insaputa, vorrei sapere se é legale.
In secondo luogo come possiamo agire: é legale la loro risposta sulla impossibilità del trasferimento?
Grazie dell'attenzione
Cristina, da Arcisate (VA)
vorrei sottoporre alla vostra attenzione un problema:
a partire da settembre 2007 io e mio marito, intestatari di un mutuo a tasso variabile stipulato nel maggio 2005 presso la Banca di Roma, ci siamo informati presso la nostra filiale di Varese, per poter rinegoziare lo spead del muto e modificarlo a tasso fisso.
Dopo mesi di attesa solo ora (20 aprile) abbiamo avuto risposta dal direttore della nostra banca circa l'impossibilità di effettuare il trasferimento.
La motivazione, ci dice, é il fatto che il nostro mutuo é stato cartolarizzato, nel momento in cui la Banca di Roma si é fusa con il gruppo Unicredit.
La cartolarizzazione é stata fatta a nostra insaputa, vorrei sapere se é legale.
In secondo luogo come possiamo agire: é legale la loro risposta sulla impossibilità del trasferimento?
Grazie dell'attenzione
Cristina, da Arcisate (VA)
Risposta ADUC
La Direzione Generale per l'armonizzazione del mercato e la tutela dei consumatori (DGAMTC) del Ministero delle Attività Produttive ha recentemente chiarito che la cartolarizzazione e' un'operazione che riguarda una pluralita' di crediti pecuniari individuabili in blocco e non puo', di conseguenza, impedire al singolo consumatore la chiusura del proprio contratto ed il passaggio ad altro istituto di credito. Anche il protocollo di intesa siglato tra l'Associazione Bancaria Italiana, il Consiglio Nazionale del Notariato e le associazioni dei consumatori, a proposito dei contratti che siano stati oggetto dell'operazione di cartolarizzazione, ai sensi della legge n. 130 del 1999 precisa che la banca originaria deve rilasciare una quietanza sulla base della procura rilasciata a suo tempo dalla così detta Societa' veicolo o societa' emittente titoli. Se non ci sono ostacoli al passaggio ad altro istituto, quindi, ancora meno possibili sono gli ostacoli alla sola rinegoziazione delle condizioni presso la stessa banca. Rinegoziazione, ricordiamo, che deve avvenire senza oneri per il cliente.
Nel caso, Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
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