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Cara ADUC

Avvocato che tradisce la fiducia del cliente

14 luglio 2008
Domanda 14 luglio 2008
Avevo un amico, che e' anche avvocato. Abito negli USA, ma posseggo una casa in Liguria al 50%. L'altro 50% appartiene a mia nipote e sua madre, vedova di mio fratello. Al mio avvocato affidai una Procura Generale per occuparsi della casa in quanto le mie condizioni di salute mi impediscono di venire in Italia.
Alla morte di mia madre, la casa, che consiste di due appartamenti, era occupata a pianterreno da una famiglia che pagava l'affitto. Subito dopo la morte di mia madre, gli inquilini, per circa due anni, non hanno pagato l'affitto. Incaricai il mio avvocato di fare procedura di sfratto e di far causa per ottenere gli arretrati di affitto. Circa due anni piu' tardi, l'avvocato mi informava che la causa era stata vinta e che stava aspettando che il Tribunale di La Spezia mandasse l'avviso per la data dell'ultima udienza dove il Giudice avrebbe quantificato l'esatto ammontare dovuto.
Ho scoperto invece che il mio avvocato (e amico!) mi ha preso in giro: presso il Tribunale di La Spezia non esiste nessuna causa intentata contro gli inquilini. Inoltre ha lasciato la casa in balio agli elementi e, all'interno vi sono molti danni, incluso un parziale crollo del soffitto. Premetto che non sono in buoni rapporti con mia cognata e mia nipote, le quali sono solo interessate a vendere la casa e non si sono mai prese la briga di andarci nonostante che abitini a 10 minuti di macchina da tale casa. Chiedo: che opzioni avrei nell'agire nei confronti del mio ex avvocato, il quale, nonostante i ripetuti solleciti a fornirmi tutta la documentazione in suo possesso, continua ad ignorarmi?
Inoltre, essendo ora la casa in condizioni molto malandate e quindi ha perso anche un certo valore per una possibile vendita, che responsabilita' esistono da addossare sia all'avvocato e le mie parenti?
Posso anche denunciare tale avvocato presso l'Ordine. Col motore di ricerca "google", non sono stato in grado di avere informazioni utili.
RingraziandoVi anticipatamente della vostra cortesia, invio i miei piu' cordiali saluti.
Ringrazio anticipatamente
Giovanni, da Levittown (NY)

Risposta ADUC
dovra' quantificare i danni subiti (a causa del suo legale, gli altri parenti non ci pare rilevino) e rivolgersi ad un legale per chiederne al procuratore il risarcimento.
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