Aumento canone affitto casa

Buona sera, vi sottopongo subito il mio quesito:
abito in un appartamento in affitto con mio fratello, mia sorella e il figlio minorenne di mia sorella e ora, per problemi che non sto qui ad elencare, a breve ho la necessità di ospitare in casa mia la fidanzata di mio fratello e mia madre. Chiaramente ho parlato con la padrona di casa la quale mi ha detto che per lei non ci sarebbe nessun problema (tanto la casa è abbastanza grande e il posto c'è) ma che avrebbe comunque sentito la sua agenzia di fiducia per chiedere eventuale consigli. Adesso è emerso che vuole 140 euro mensili in più per le 2 persone in più (quindi l'attuale affitto mensile di euro 460,00 andrebbe a 600,00), volevo chiedere se può accettare o no le 2 persone in più e se può chiedere l'aumento dell'affitto. Ho notato che tra le clausole sul contratto (con scadenza il 31/05/2001) ce n'è una che dice così: "La parte conduttrice dichiara di occupare l'appartamento e si obbliga a non sublocare nè totalmente nè parzialmente, nè concedere tutto o in parte in comodato l'immobile, nè potrà cedere ad altri il contratto senza il consenso scritto della parte locatrice. L'inosservanza di tale patto determinerà il diritto alla risoluzione del contratto ai sensi dell'art. 1456 C.C.
Grazie mille per l'aiuto. Cordiali saluti.
Ivano, da Sona (VR)