Atto unilaterale e irrevocabile di acquisto immobile/ Compromesso

In data 27 Giu 09 ho sottoscritto una proposta di acquisto (atto irrevocabile di acquisto) per un immobile a Roma, nel quale si è formalizzata una proposta di importo 210.000¤, di cui 5000¤ gia' versati alla prenotazione, 65.000 da versare al compromesso, fissato dal 15 lug al 30 Lug 09 ed i restanti 140.000¤ di mutuo.
Convocato dalla societa' di intermediazione immobiliare (progedil90) per discutere la proposta da inviare al costruttore DiCos Spa, mi è stata presentata la possibilità di accollo del mutuo fondiario del costruttore; tuttavia in tale occasione facevo esplicitamente presente che pur non gradendo la soluzione e preferendo accendere un nuovo mutuo personale, avrei vagliato la soluzione se mi fosse stata prodotta tutta la documentazione relativa congiuntamente alla produzione di certificazione di avvenuto pagamento delle rate di ammortamento pregresse a Carico della Dicos.
Vi segnalo che ad oggi 20 Lug 09 la prima data fissata del compromesso (15 Lug 09) è passata e nulla mi è stato prodotto. Alle mie ripetute richieste di informazioni mi viene detto che la proposta è da considerarsi accettata dal costruttore, ma che la banca Antonveneta presso cui è acceso il mutuo fondiario tarda a mandare la documentazione relativa.
Vorrei sapere come posso tutelarmi e se posso usufruire di una vostra assistenza legale o presso un avvocato di vostra fiducia, perchè non vorrei che al sopraggiungere del 31 Lug 09 la Progedil90 mi forzasse a sottoscrivere un mutuo di cui non conosco la situazione, pena la perdita della prenotazione.
Nella speranza che mi possiate assistere vi porgo i miei più distinti saluti
Franco , da Roma (RM)