Assicurazione incendi

Cara Aduc,ho un bar che ha preso fuoco per colpa del surriscaldamento di un frigorifero in comodato d'uso, il locale è completamente distrutto, il banco bar costava 20 anni fa 155.000 euro, ho fatto fare un banco che costa 100.000 euro l'assicurazione dice che è troppo, e legittimo tutto questo? Poi, mi sono dovuto avvalere di un avvocato per aver garantito i miei diritti riguardo il caso,e l'avvocato pretende il 10% dell'intera somma pagata dall'assicurazione, che a me serve per la ricostruzione del locale, e ha fatto solo qualche lettera senza nessuna querela? Infine, riguardo il frigorifero bruciato, in comodato d'uso, abbiamo il verbale dei vigili del fuoco redatto a nostro favore visto il locale a norma e il verbale del perito del tribunale che asserisce che il frigorifero è stata la causa dell'incendio, ora noi abbiamo una notevole documentazione fotografica del frigorifero bruciato, ma non abbiamo più il frigorifero, che è stato portato via dai raccoglitori di ferro, noi vorremmo avvalerci sui proprietari del frigorifero riguardo parte dei danni subiti, vi chiedo, secondo voi abbiamo abbastanza prove per vincere una causa civile ho e meglio desistere? Altrimenti non avremmo sufficienti fondi per ripristinare tutto, grazie per la cortese attenzione.
Marco, da Guastalla (RE)