ART 1669 CC - Come avvalersi

Ho appena acquistato un immobile di nuova costruzione. Dopo pochissimo si sono presentate sui muri perimetrali (nella parte più bassa) delle evidenti fioriture e distacco di intonaco (si veda foto di esempio allegata).
Vorrei procedere in modo corretto nei confronti del costruttore al fine di "costringerlo" ad adempiere ad un suo dovere (ovviamente non è intenzionato...) a riparare questo inconveniente. Sarebbe ideale per me conoscere come comporre una raccomandata di segnalazione delle non conformità (con le frasi giuste insomma).
Ringrazio in anticipo
Filippo, da Pocapaglia (CN)