Appartamento nuovo consegna e pulizia

A giorni viene consegnato un appartamento di nuova costruzione.
Ad una recente ispezione risulta evidente che occorrono molti lavori di pulizia, sia dei pavimenti che delle pareti. Alcune devono essere ritinteggiate (macchie e/o graffi). Le pareti esterne sono imbrattate con cemento, altrettanto alcuni infissi. Anche nell'antistante ingresso condominiale le pareti sono sporche. Viene concessa solo qualche ora per ispezionare l'appartamento e fare i nostri rilievi e/o contestazioni, ma lo sporco e` tale da coprire qualsiasi difetto dei pavimenti.
Chiedo: a chi spetta la pulizia dell'appartamento ? La impresa non deve consegnarlo lindo e perfetto (come qualsiasi altro bene comprato nuovo) ?
Il rogito e` fissato per tre giorni dopo, con in mezzo il week-end.
Come posso tutelarmi?
Grazie
Claudio, da Modena