Cara ADUC
Anticipo rate spese condominiali
Domanda
25 giugno 2008
Buongiorno,
l'amministratore del mio condominio (a Milano) da 2 anni emette la prima rata delle spese di condominio (4 rate annue) PRIMA della convocazione dell'assemblea ordinaria. Quest'anno, addirittura, ha emesso oltre che la prima anche la seconda rata, sempre prima della convocazione dell'assemblea. Gli importi sono identici a quelli degli anni prima, pertanto le rate parlano di "acconto" sull'esercizio dell'anno successivo.
E' corretto? Sono effettivamente dovuti tali pagamenti anticipati? Ovviamente in sede assembleare non è stato verbalizzato nulla a riguardo.
grazie molte,
cordiali saluti
Andrea, da Milano (MI)
l'amministratore del mio condominio (a Milano) da 2 anni emette la prima rata delle spese di condominio (4 rate annue) PRIMA della convocazione dell'assemblea ordinaria. Quest'anno, addirittura, ha emesso oltre che la prima anche la seconda rata, sempre prima della convocazione dell'assemblea. Gli importi sono identici a quelli degli anni prima, pertanto le rate parlano di "acconto" sull'esercizio dell'anno successivo.
E' corretto? Sono effettivamente dovuti tali pagamenti anticipati? Ovviamente in sede assembleare non è stato verbalizzato nulla a riguardo.
grazie molte,
cordiali saluti
Andrea, da Milano (MI)
Risposta ADUC
e' la prassi chiedere le spese sulla base del preventivo dell'anno precedente come acconti e salvo conguaglio. Non sempre, infatti, e' possibile rendere il conto della gestione entro i primi giorni dell'anno. L'importante è verificare la congruita' dei calcoli una volta che si vada nel regime ordinario.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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