Cara ADUC
Antenne singole in condominio
Domanda
25 maggio 2012
Buongiorno, ho posizionato un'antenna singola sul lastrico solare del condominio in cui abito per attivare un servizio specifico di Sky, staccandomi dall'antenna centralizzata. Ho sempre saputo che è un diritto degli utenti radiotelevisivi avere una propria antenna aldilà di quella centralizzata, ma i miei vicini si lamentano dicendo che sul lastrico solare ci dev'essere solo quella centralizzata. L'amministratore ha manifestato totale ignoranza in materia non
sapendo a chi dare ragione e ora vorrebbero che noi togliessimo quell'antenna. sapreste dirmi davvero quali sono i miei diritti in materia? Grazie.
Silke, da Assemini (CA)
sapendo a chi dare ragione e ora vorrebbero che noi togliessimo quell'antenna. sapreste dirmi davvero quali sono i miei diritti in materia? Grazie.
Silke, da Assemini (CA)
Risposta ADUC
il diritto del singolo condomino alla installazione di un'antenna trova la sua fonte principale nella Legge 06/05/1940 n. 554, art.1, secondo la quale i proprietari di uno stabile o di un appartamento non possono opporsi alla installazione nella loro proprietà, di impianti aerei esterni destinati al funzionamento di apparecchi radiofonici (o televisivi) appartenenti agli abitanti degli stabili.
Le installazioni non devono in alcun modo impedire il libero uso della proprietà secondo la sua destinazione, né arrecare danni alla proprietà medesima o a terzi.
Inoltre, il D.P.R. 29.03.73 N. 156, art.232, ha stabilito che i fili o cavi senza appoggio possono passare, anche senza il consenso del proprietario, sia al di sopra delle proprietà pubbliche o private, sia dinanzi a quei lati di edifici ove non siano finestre od altre aperture praticabili a prospetto.
Ne consegue che il proprietario o il condominio non può opporsi all'appoggio di antenne, di sostegni, nonché al passaggio di condutture, fili o qualsiasi altro impianto nell'immobile di sua proprietà occorrente per soddisfare le richieste di utenza degli inquilini o dei condomini. Tuttavia, le antenne (i cavi, ed ogni altra installazione) devono essere installati con modalità tali da non impedire il libero uso della proprietà, né arrecare danno alla proprietà medesima o a terzi.
Secondo il dettato delle norme citate, a nostro avviso, l'inquilino può installare l'antenna sul terrazzo o lastrico solare anche se già occupato da un'antenna centralizzata condominiale.
Le installazioni non devono in alcun modo impedire il libero uso della proprietà secondo la sua destinazione, né arrecare danni alla proprietà medesima o a terzi.
Inoltre, il D.P.R. 29.03.73 N. 156, art.232, ha stabilito che i fili o cavi senza appoggio possono passare, anche senza il consenso del proprietario, sia al di sopra delle proprietà pubbliche o private, sia dinanzi a quei lati di edifici ove non siano finestre od altre aperture praticabili a prospetto.
Ne consegue che il proprietario o il condominio non può opporsi all'appoggio di antenne, di sostegni, nonché al passaggio di condutture, fili o qualsiasi altro impianto nell'immobile di sua proprietà occorrente per soddisfare le richieste di utenza degli inquilini o dei condomini. Tuttavia, le antenne (i cavi, ed ogni altra installazione) devono essere installati con modalità tali da non impedire il libero uso della proprietà, né arrecare danno alla proprietà medesima o a terzi.
Secondo il dettato delle norme citate, a nostro avviso, l'inquilino può installare l'antenna sul terrazzo o lastrico solare anche se già occupato da un'antenna centralizzata condominiale.
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