amministrazione condominiale

salve,
verso la fine del 2009 mi è arrivata un ingiunzione di pagamento da parte dell'amministrazione per un totale di euro 8.500,00 circa che ho pagato secondo quanto stabilito dal giudice in 18 rate da 397,00 euro e una prima rata da 1000,00. verso la fine del pagamento delle rate però mi è arrivata un altra ingiunzione per un tot di 3,800,00 più 500,00 per non aver pagato l amministrazione del 2010 anche se a me non era arrivato nessun rendiconto consuntivo, comunque ho pagato anche quelli con assegni circolari, dopo di che credevo di essere finalmente in regola ma a settembre 2011 l amministratore mi informa che ho ancora un debito di 2000,00 euro circa,così ci accordiamo tra noi per il pagamento a rate da 100,00 mensili per l estinzione totale di tutto... invece a febbraio arriva il rendiconto dove risulto moroso di 4200,00 euro circa per cui ho chiesto spiegazione,mi è stato risposto che mi erano state messe in conto 2000,00 euro di notaio e le rate ovviamente dell'amm. del 2012.parlando umanamente con l'amm. stabiliamo che continuerò a pagare le rate come sopra tranne nei mesi in cui dovrò pagare l'amm.ordinaria. così ho fatto fino a quando due giorni fa mi è arrivata la lettera di un avvocato dell'amm. dove mi si intima di pagare "immediatamente" la somma di 3200,00 euro del 2011, 59cent del 2012 nonchè 300,00 di parcella, così ho chiamato l'amministratore più volte senza trovarlo finchè una sua assistente mi ha detto che non avevo rispettato gli accordi.
le rate ordinarie sono 4 le ultime due sono a luglio e settembre,quella di luglio l ho pagata il 28 giugno e ancora non gli risultava il pagamento.io credo, visto che nella lettera dell'avvocato c'è scritto che devo 59cent. del 2012, che le rate che ho versato per l estinzione del debito siano andate a coprire l'amm corrente di cui invece dovrei pagare ancora l ultima rata.io non ho più la possibilità di tirar fuori altri soldi tutto quello che posso fare è pagare così come ero d accordo a 100,00 al mese ma mi è già stato detto con toni poco gentili che ci metterei troppo tempo a saldare.
sono già stato da 3 avvocati uno ha voluto 500,00 l altro 200,00 e l'ultimo che ho contattato tramite i consumatori oggi mi ha già detto che ci vorranno 300,00 eurini. come posso uscirne da questa cosa e come posso verificare se le loro richieste sono giuste? grazie, spero in una vostra risposta e se riuscirò a risolvere potrò fare la donazione...ora come ora mi servono anche 25,00 euro, in agosto un bel mese di... cassa integrazione!
Davide, da Genova (GE)