Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Amministratori condominiali

19 luglio 2012
Domanda 19 luglio 2012
Spett.le A.D.U.C., vi scrivo per chiedervi una consulenza in merito al comportamento del nostro amministratore condominiale. Durante la gestione condominiale 2010 il nostro amministratore ha chiesto - ed è stato deliberato durante un'assemblea ordinaria - di anticipare la somma di euro 60,00 per ciascun condomino come "anticipo spese legali" per poter fare un decreto ingiuntivo nei confronti di un altro condomino moroso.
Durante la scorsa gestione (2011) lo stesso amministratore ci ha informato che l'esigenza era terminata e che avrebbe trattenuto detto importo per eventuali successive esigenze.Durante l'assemblea ordinaria di questo anno alcuni condomini, tra cui il sottoscritto, hanno deciso di recuperare detto importo (ma nulla è stato deliberato in merito).Oggi ho ricevuto un messaggio da parte dell'amministratore in cui mi diceva che "nessuna assemblea ha deliberato detto rimborso" e pertanto se entro cinque giorni non provvederò al versamento, sarà costretto a richiedermi detto importo con raccomandata addebitandomi i costi...
Che cosa devo/posso fare? E' corretto quello che mi ha detto l'amministratore?
Grazie e distinti saluti.
Stefano, da Roma (RM)

Risposta ADUC
se l'importo è stato inserito nel conto consuntivo annuale l'amministratore ha ragione in quanto ha il diritto di chiedere l'anticipo delle spese legali o, comunque, quello di far deliberare l'istituzione di un fondo riserva a tale scopo.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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