Amministratore

Buongiorno le scrivo per domandare alcune cose da chiarire alla prossima riunione condominiale.
Abito in un condominio con riscaldamento centralizzato ( per l'acqua calda in casa sono autonomo).Per motivi di lavoro sono spesso in giro e quindi non usufruisco del servizio di riscaldamento. Ho fatto richiesta all'amministratore se posso chiudere le valvole e quindi pagare solo la quota obbligatoria e non quello del consumo del combustibile. Mi è stato negato senza interpellare nessuno.Posso sapere se questo è corretto? Cosa potrei fare per risparmiare? Ho comunque chiuso avvisandolo. Mi sembra che esiste un decreto che mi permette di chiederlo e ottenerlo.
Inoltre l'amministratore e i consiglieri prendono iniziative senza l'approvazione dell'assemblea ( tipo cambio di lava scale).Possono farlo?
Ho spesso mandato lettere per chiedere un intervento e chiamare una ditta specializzata in quanto c'e' un problema su un componente idraulico delle parti comuni. Mai ricevuto risposta come tutte le lettere spedite e le telefonate fatte in segreteria anche per altri motivi. In aggiunta è stato appeso un cartello con i numeri delle ditte che svolgono lavori e cui non dovremmo telefonare. Ma prima di effettuare un lavoro che non riguarda le cose private non dovrebbe esserci l'autorizzazione dell'amministratore? Altrimenti la fattura chi la pagherebbe? Se dico che mi sembra che ci siano delle anomalie sbaglio? Insomma nonostante pago questa persona non ho un ritorno.E' corretto il suo atteggiamento o quello che si chiede non rientra nei suoi compiti. Abbiamo diritto a delle risposte e sono obbligatorie?
Anticipatamente ringrazio
Alex, da Genova (GE)