Cara ADUC
Amministratore si o no?
Domanda
23 dicembre 2011
Buon giorno
3 anni fa ho acquistato una nuova abitazione.
E' una casa a schiera di un totale di 6 unità immobiliari.
I comune ci sono solo il passaggio auto da un lato e quello pedonale dall'altro con la relativa illuminazione, e le fognature.
Al momento della costruzione il contatore dell'enel è stato sistemato all'interno della mia abitazione, affiancato a quello mio.
L'intestazione dell'utenza è da sempre "Daniele Villa c/o Condominio"
Non abbiamo mai avuto l'amministratore, ognuno fa per sè, e la bolletta dell'enel viene divisa in parti uguali.
ieri abbiamo ricevuto una lettera dall'enel con cui ci viene notificato che l'intestazione dell'utenza non è congruente e dobbiamo indicare l'intestazione del condominio con relativo codice fiscale (che non è mai stato attribuito dalla costruzione). Tra l'altro nell'atto di compravendita non viene mai indicata la parola "condominio", ma "unità immobiliare".
Domanda:
- cosa dobbiamo fare per sistemare la situazione?
- Abbiamo l'obbligo di un amministratore?
- se si può essere uno di noi o deve essere esterno?
Grazie
Daniele, da Padova (PD)
3 anni fa ho acquistato una nuova abitazione.
E' una casa a schiera di un totale di 6 unità immobiliari.
I comune ci sono solo il passaggio auto da un lato e quello pedonale dall'altro con la relativa illuminazione, e le fognature.
Al momento della costruzione il contatore dell'enel è stato sistemato all'interno della mia abitazione, affiancato a quello mio.
L'intestazione dell'utenza è da sempre "Daniele Villa c/o Condominio"
Non abbiamo mai avuto l'amministratore, ognuno fa per sè, e la bolletta dell'enel viene divisa in parti uguali.
ieri abbiamo ricevuto una lettera dall'enel con cui ci viene notificato che l'intestazione dell'utenza non è congruente e dobbiamo indicare l'intestazione del condominio con relativo codice fiscale (che non è mai stato attribuito dalla costruzione). Tra l'altro nell'atto di compravendita non viene mai indicata la parola "condominio", ma "unità immobiliare".
Domanda:
- cosa dobbiamo fare per sistemare la situazione?
- Abbiamo l'obbligo di un amministratore?
- se si può essere uno di noi o deve essere esterno?
Grazie
Daniele, da Padova (PD)
Risposta ADUC
l'amministratore, che può essere anche un interno, dev'essere nominato dall'assemblea (è obbligatorio per i condomini con almeno 5 partecipanti).Ad ogni buon conto per la richiesta del codice fiscale del condominio ogni comproprietario può rivolgersi all'agenzia delle entrate per ottenere l'assegnazione.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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