Cara ADUC
Amministratore non paga
Domanda
20 luglio 2010
Buongiorno, abbiamo scoperto che il nostro amministratore non paga le utenze condominiali pur avendo ricevuto entro le scadenze i nostri versamenti (siamo 64 utenze); ci è pervenuta una lettera a tutti da parte dell'avvocato della ditta che si occupa della manutenzione dell'ascensore il quale ci comunicava che non venivano pagate le loro fatture da un anno, cosi come per le pulizie e in ultimo l'acqua. Queste sono le utenze delle quali siamo venuti a conoscenza, per le altre non abbiamo ancora novità in merito.Come dobbiamo comportarci per poter cambiare amministratore senza rischiare di trovarci a dover pagare gli arretrati che abbiamo già noi versato all'amministratore stesso? Quali sono le azioni che ci consigliate di fare per non rischiare di trovarci con debiti che molte famiglie non sarebbero in grado di sostenere? In attesa di risposta Vi ringrazio per la consulenza.
Saluti-
Matteo, da Rimini (RN)
Saluti-
Matteo, da Rimini (RN)
Risposta ADUC
il rischio, almeno inizialmente, di dover pagare e poi agire separatamente nei confronti dell'amministratore per recuperare le cifre da questi trattenute è alto.
I modi d'agire per la sua revoca sono due:
a)per mezzo dell'assemblea di condominio con le maggioranze previste dalla legge (art. 1136, quarto comma, c.c.);
b)per mezzo di ricorso all'Autorità giudiziaria per fondati sospetti di gravi irregolarità.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
I modi d'agire per la sua revoca sono due:
a)per mezzo dell'assemblea di condominio con le maggioranze previste dalla legge (art. 1136, quarto comma, c.c.);
b)per mezzo di ricorso all'Autorità giudiziaria per fondati sospetti di gravi irregolarità.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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