Amministratore non comunica

Salve, sono affittuaria (intestatario mio marito) in un condominio di Roma. I rapporti con il proprietario sono ottimi, ma lui non abita nella stessa città e ci ha pregato di occuparci delle questioni condominiali fintanto che è possibile.
Il condominio ha cambiato amministratore quasi due anni fa in modo tempestoso, essendo poco chiari i conti, ma da allora io non riesco ad avere un conteggio della mia situazione personale (già segnalata al vecchio amministratore per iscritto, anche depositata in una Assemblea condominiale) nonostante tutta la documentazione sia stata subito inviata al nuovo Amministratore con tutti gli allegati necessari, l'ho incontrato e mi ha assicurato che ci saremmo visti, poi ho mandato mail, raccomandate semplici e poi con ricevuta ritorno....
attualmente nulla di fatto, mi manda ogni tanto la convocazione di assemblea, anche con il nuovo bilancio, ma i conteggi miei in sospeso non si sono più chiariti
Posso pretendere che mi convochi? come posso controllare che non consegni le stesse richieste di pagamento a me ed al proprietario (cosa successa con il vecchio amministratore)?
N.B.: ho una analoga situazione in un piccolo appartamento di mia proprietà in cui l'amministratore tenta di rifilarmi un conguaglio di un periodo in cui non avevo ancora comprato, dicendo che la vecchia proprietaria non vuole pagare. Nonostante e-mail reiterate e raccomandate l'amministratore non mi risponde e reinserisce le vecchie cifre nel bilancio successivo, magari non indicando specifiche di attribuzione oggetto... come fare per chiudere la faccenda?
IN ENTRAMBI I CASI NOI OVVIAMENTE PAGHIAMO regolarmente le rate condominiali ordinarie
grazie infinite
Laura, da Roma