Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Amministratore dolente

4 aprile 2011
Domanda 4 aprile 2011
Gentile Aduc vi scrivo perchè sono presa in giro da un po' di tempo dall'amministratore del mio condominio. Premetto che sono una affittuaria, abito a Palermo in via Arturo Maira, via che risente dell'umidità del mare vicino, vivo in un condominio il cui 50% dei condomini ha i riscaldamenti autonomi,noi altri usufruiamo di quello centralizzato. Nel mese di Febbraio un giorno mi sono vista sospendere il riscaldamento, e su mia insistenza, mi ha risposto che c'era la guerra e non trovava il gasolio, io evidentemente contrariata per la fesseria gli trovai la ditta che glielo avrebbe fornito, lui vedendomi con intenzioni di denuncia è corso ad prenderlo ma da quello che glielo ha sempre fornito, quindi la presa in giro era evidente e il carico è stato poco. Comunque arrivato il mese di Marzo dal giorno 7, non abbiamo avuto più il riscaldamento, richiamato nei giorni seguenti disse che c'era una ordinanza comunale che stabiliva che dal 15 Marzo si sarebbero spenti. Io quella legge non l'ho trovata ma ho trovato questa (http://www.confedilizia.it/clima-ZONE.htm#indice) convalidata anche dalla circoscrizione a cui appartengo di zona, che dice che siamo categoria B e il riscaldamento si prevede chiusura il 31 Marzo con 8 ore di funzionamento noi nè vediamo 4 ore sole e non bastano. Quindi l'ho invitato a mostrarmi questa legge ma non si è fatto più sentire. Anzi informata dell'accaduto la proprietaria dell'immobile, che è anziana e che mi voleva venire incontro, mi ha risposto che lui non l'avrebbe accesa per anche risparmiare. Sono incavolata noi paghiamo 120 euro al mese di solo gasolio per non avere questo servizio? E più importante è che noi abbiamo una bambina di 8 anni che insieme a noi sente freddo perchè gli appartamenti sono umidi e inoltre come ho già detto all'inizio siamo vicini al mare. E per farle comprendere il soggetto, in più viviamo con il citofono esterno rubato da due mesi con i foglietti incollati con i cognomi scritti e non ha ancora emesso una assemblea condominiale. Tutto questo è per rendervi l'idea. La cosa sorprendente che nel palazzo abitano avvocati e anche un magistrato, e nessuno fa niente. Aiutatemi vorrei anche se i tempi per i riscaldamenti sono ormai finiti, procedere ad una diffida nei suoi confronti o ad altro che voi mi proporrete perchè non so più cosa fare e cosa aspettarmi il prossimo anno. Attualmente per il freddo ho contratto una infiammazione al collo per l'umidità, ma finchè questo accade a me e va bene, ma mia figlia si raffredda continuamente. Grazie per la cortese attenzione che riporrete al mio caso.
Distinti saluti
Loredana, da Palermo

Risposta ADUC
si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php inviata alla proprietaria (l'unico suo legittimo interlocutore) chiedendo il rispetto delle normative vigenti e specificando che in caso contrario agirà per la risoluzione del contratto ed il risarcimento dei danni.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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