Cara ADUC
Amministratore condominio non paga fornitori
Domanda
23 marzo 2010
Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio su come agire nella seguente condizioni.
L'amministratore del mio condominio non ha pagato l'ente acquedotto negli anni 2008 e 2009 (circa 22.000 euro) pur raccogliendo regolarmente le quote.
A dicembre 2009 ha dato le dimissioni dopo aver presentato un bilancio non approvato senza avvisare che avevamo pendente tale debito.
A marzo 2010 l'acquedotto e` venuto a chiudere l'acqua per mancato pagamento, l'amministratore proTempore sta cercando di raccogliere una quota unaTantum per sanare il debito (con molte difficolta` da parte di chi ha gia` pagato ma anche di chi gia` fortemente moroso continua a negare il suo sostegno al condominio creando un notevole danno a tutti).
Possiamo agire in qualche modo (richieste danni morali e materiali) nei confronti dell'amministratore dimissionario e verso i condomini morosi ?
E` possibile fare cio` costituendosi in gruppo e unificando la richiesta dei danni ?
Come possiamo intervenire nei confronti dell'acquedotto dopo aver raccolto piu` della meta` della somma (la maggior parte raccolta ancora da condomini che avevano gia` regolarmente pagato le loro quote condominiali) per avere una dilazione di tempo versando tale acconto ?
Essendo in condizioni da terzo mondo (hanno gia` chiuso l'acqua) attendo vostri preziosi consigli.
Grazie
Giuseppe, da Palermo (PA)
L'amministratore del mio condominio non ha pagato l'ente acquedotto negli anni 2008 e 2009 (circa 22.000 euro) pur raccogliendo regolarmente le quote.
A dicembre 2009 ha dato le dimissioni dopo aver presentato un bilancio non approvato senza avvisare che avevamo pendente tale debito.
A marzo 2010 l'acquedotto e` venuto a chiudere l'acqua per mancato pagamento, l'amministratore proTempore sta cercando di raccogliere una quota unaTantum per sanare il debito (con molte difficolta` da parte di chi ha gia` pagato ma anche di chi gia` fortemente moroso continua a negare il suo sostegno al condominio creando un notevole danno a tutti).
Possiamo agire in qualche modo (richieste danni morali e materiali) nei confronti dell'amministratore dimissionario e verso i condomini morosi ?
E` possibile fare cio` costituendosi in gruppo e unificando la richiesta dei danni ?
Come possiamo intervenire nei confronti dell'acquedotto dopo aver raccolto piu` della meta` della somma (la maggior parte raccolta ancora da condomini che avevano gia` regolarmente pagato le loro quote condominiali) per avere una dilazione di tempo versando tale acconto ?
Essendo in condizioni da terzo mondo (hanno gia` chiuso l'acqua) attendo vostri preziosi consigli.
Grazie
Giuseppe, da Palermo (PA)
Risposta ADUC
per quanto riguarda l'acquedotto è necessario vedere cosa dice il contratto di fornitura in materia di pagamenti dilazionati e distacchi. Il precedente amministratore potrà essere chiamato in causa tanto a livello civile quanto a livello penale. L'azione collettiva è indubbiamente preferibile ma in ogni caso la più difficile (per raggiungimenti delle maggioranze,ecc.). Chiedete la convocazione di un'assemblea per capire se vale la pena agire singolarmente o in gruppo. Viste le possibili azioni da intraprendere pare fin da subito utile l'ausilio di un legale che carte alla mano possa consigliarvi al meglio sul da farsi.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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