Cara ADUC
Agibilità casa vecchia, abitata,da vendere.
Domanda
16 giugno 2009
Su vostra indicazione ho fatto intervenire un tecnico per la "rispondenza" dell'impianto elettrico che era in parte prima del '90 e in parte prima del 2008 e ho risolto brillantemente con poche migliorie solo aggiungendo l'impianto di terra della parte più recente. Ho ancora un dubbio circa l'impianto idraulico che è realizzato nel 1984 in ferro obsoleto. Come posso pretendere da un tecnico abilitato una certificazione di rispondenza di un impianto che avra' ruggine dentro i tubi?? E poi essendo del 1984, come può l'ufficio tecnico pretendere una certificazione se a quei tempi non era obbligatoria? Grazie.
Marcello, da Cagliari (CA)
Marcello, da Cagliari (CA)
Risposta ADUC
per un impianto del 1984 non crediamo serva alcuna certificazione, visto che a quel tempo non era prevista. Se intende vendere, prenda fin da subito accordi scritti con l'acquirente (anche in fase di preliminare) che limitino la sua responsabilita' riguardo questo impianto obsoleto, aggiungendo magari l'impegno da parte dell'acquirente di rifarlo. Si consigli in questo anche con il notaio e con un tecnico, che puo' comunque sentire per togliersi ogni dubbio sull'opportunita' (e difficolta') di farsi rilasciare una documentazione di rispondenza (che a rigor di legge, ripetiamo, non dovrebbe servire).
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