Agevolazioni prima casa

Abito a Torino e sono disabile motoria in carrozzina dal 2001. Nel 2001 ho comprato una prima casa in Torino e da allora non ho mai ottenuto dal Comune il permesso di installare una rampa per superare il gradino di accesso del portone ( la zona è "aulica") e quindi non vi ho mai abitato. Ho deciso di cambiare casa e sono in procinto di comprarne una senza barriere architettoniche. Vorrei poter usufruire di nuovo delle agevolazioni prima casa ma non sono riuscita ancora a vendere la mia. Si può considerare la mia casa inaccessibile come non idonea alle esigenze del proprietario e quindi andare in deroga e usufruire delle agevolazioni? E, in caso di risposta affermativa, a chi spetta il compito di certificare l'inadeguatezza della abitazione rispetto alle mie condizioni fisiche?
Grazie della collaborazione
Elena Maria, da Torino (TO)