Cara ADUC
Agevolazioni mutui prima casa
Domanda
20 ottobre 2009
Buongiorno.
Sono in procinto di acquistare una casa (prima abitazione) con un mutuo ipotecario che, mio malgrado, non sono in grado di sostenere da sola per questioni di reddito e quindi è necessaria la garanzia/fideiussione del mio compagno (non siamo sposati).
Io sono dipendente pubblica e lui è libero professionista (rientra nel famoso redditino o studi di settore). Vorrei che la casa venisse intestata ad entrambe ma, ai fini delle detrazioni previste, il mutuo sarebbe intestato solo a me in quanto lui non può portare nulla in detrazione. Tutto ciò è possibile e corretto?
Vi ringrazio per la disponibilità e mi scuso se non mi sono espressa nel "legalese" più corretto.
Cordialissimi saluti
Nicoletta, da Castelmassa (RO)
Sono in procinto di acquistare una casa (prima abitazione) con un mutuo ipotecario che, mio malgrado, non sono in grado di sostenere da sola per questioni di reddito e quindi è necessaria la garanzia/fideiussione del mio compagno (non siamo sposati).
Io sono dipendente pubblica e lui è libero professionista (rientra nel famoso redditino o studi di settore). Vorrei che la casa venisse intestata ad entrambe ma, ai fini delle detrazioni previste, il mutuo sarebbe intestato solo a me in quanto lui non può portare nulla in detrazione. Tutto ciò è possibile e corretto?
Vi ringrazio per la disponibilità e mi scuso se non mi sono espressa nel "legalese" più corretto.
Cordialissimi saluti
Nicoletta, da Castelmassa (RO)
Risposta ADUC
non c'è nessun problema, la questione è solo interna al rapporto fra di voi. Non so nulla dei vostri rapporti, ma se lei cointesta l'immobile con il suo compagno e accende da sola il mutuo, lei sarà proprietaria della metà dell'immobile e debitrice per l'intero importo del mutuo. La fideiussione sana in parte questo problema ma non lo risolve.
Inoltre immagino che3 il suo compagno stia godendo della normativa fiscale agevolata per i soggetti che aprono una nuova attività. Vale per 3 anni.
Prima di prendere la decisione parlatene anche con il vostro commercialista.
Ha risposto Roberto Cappiello
Inoltre immagino che3 il suo compagno stia godendo della normativa fiscale agevolata per i soggetti che aprono una nuova attività. Vale per 3 anni.
Prima di prendere la decisione parlatene anche con il vostro commercialista.
Ha risposto Roberto Cappiello
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