Cara ADUC
Agenzia immobiliare
Domanda
4 luglio 2008
Cara ADUC, il 20 dicembre 2007 ho stipulato un contratto con la TECNOCASA per la vendita del mio appartamento per la durata di sei mesi con scadenza il 30 giugno 2008.
In quest'arco di tempo la Tecnocasa agenzia che si occupa della vendita di immobili non è riuscita a venderla se non per una proposta fatta assolutamente molto inferiore alla cifra richiesta al momento del contratto (cifra stabilita già bassa per vendere l'immobile in pochissimo tempo), esattamente 12 giorni prima dello scadere del contratto.
Tale offerta è stata da me rifiutata e quella stessa mattina ho fatto una lettera raccomandata A/R dove recedevo dal contratto.
La settimana successiva mi veniva inviato un telegramma dove ci stava scritto che la Tecnocasa rifiutava la mia disdetta e che automaticamente prorogava il contratto di altri 6 mesi con scadenza 30 gennaio 2009.
In base alla legge Bersani ho il diritto di recedere in qualunque momento malgrado abbia firmato un contratto dove vi è scritto che posso recedere solo 15 giorni prima?
Comunicatemi eventualmente se vi fosse qualche legge che mi da diritto alla disdetta del contratto oltre i termini pattuiti?
Cosa devo fare per far valere i miei diritti visto che non voglio più che tale agenzia si occupi della vendita della mia casa?
Distinti saluti
Elisabetta, da Pescara (PE)
In quest'arco di tempo la Tecnocasa agenzia che si occupa della vendita di immobili non è riuscita a venderla se non per una proposta fatta assolutamente molto inferiore alla cifra richiesta al momento del contratto (cifra stabilita già bassa per vendere l'immobile in pochissimo tempo), esattamente 12 giorni prima dello scadere del contratto.
Tale offerta è stata da me rifiutata e quella stessa mattina ho fatto una lettera raccomandata A/R dove recedevo dal contratto.
La settimana successiva mi veniva inviato un telegramma dove ci stava scritto che la Tecnocasa rifiutava la mia disdetta e che automaticamente prorogava il contratto di altri 6 mesi con scadenza 30 gennaio 2009.
In base alla legge Bersani ho il diritto di recedere in qualunque momento malgrado abbia firmato un contratto dove vi è scritto che posso recedere solo 15 giorni prima?
Comunicatemi eventualmente se vi fosse qualche legge che mi da diritto alla disdetta del contratto oltre i termini pattuiti?
Cosa devo fare per far valere i miei diritti visto che non voglio più che tale agenzia si occupi della vendita della mia casa?
Distinti saluti
Elisabetta, da Pescara (PE)
Risposta ADUC
la legge Bersani non affronta questioni come la sua. Fa solo fede il contratto fra le parti.
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