Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Agenzia immobiliare

19 febbraio 2008
Domanda 19 febbraio 2008
Buona sera,
nel settembre 2007 ho firmato un contratto con un'agenzia immobiliare per vendere il mio immobile. Tenendo conto che l'agenzia e' gestita da alcuni vicini di casa, dopo la firma ho chiesto di poter avere una copia originale del contratto, ma sono riuscito a strappargli solo una fotocopia.
Guardando la fotocopia mi sono accorto che mancava la data di preavviso x la disdetta del contratto (in esclusiva di 6 mesi). Forse per la mia troppa ingenuita' o fiducia nei miei vicini non ho dato troppa importanza, pensando di riuscire a concludere l'affare in pochi mesi. Siamo nel febbraio 2008 e l'affare non si e' ancora concluso, quindi ho avvisato a voce che nei prossimi giorni gli avrei mandato una disdetta per affidare la vendita ad un'altra agenzia, ma l'agenzia mi ha presentato il contratto originale GIA' AGGIORNATO chiedendomi un preavviso di 60 giorni (cosa ormai impossibile).
Come posso difendermi visto che sono obbligato a avere un rapporto con loro fino a settembre 2008 e io entro il giugno 2008 devo rogitare la nuova casa?
Grazie
Di Leo , da Milano (MI)

Risposta ADUC
riteniamo che valga il contratto che lei ha materialmente sottoscritto, quindi il primo (anche se non contiene termini per la disdetta). Decorsi i 6 mesi dalla sottoscrizione, dunque, puo' affidare la vendita ad altre agenzie.
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