Cara ADUC
Affitto, spese di registrazione
Domanda
7 gennaio 2009
Buongiorno,
ho preso un appartamento in affitto tramite l'agenzia Tecnocasa di Corticella (Bologna), ho due domande:
1)La parcella che spetta all'agenzia è fissata per legge al 10% del canone annuo o la scelgono loro? Perchè ci hanno fatto pagare 1000 euro +IVA.
2)Da contatto: la tipologia del contratto di locazione è uso abitazione ai sensi dell'art.2 comma 1, L431/98, Canone Convenzionato, durata 6+2.
Nelle note han messo: "Tasse, spese di registrazione, bolli ed eventuali rinnovi saranno totalmente a carico dell'inquilino".
Essendo un canone convenzionato, con divisione delle spese al 50%, è valido, se specificato nel contratto, far pagare tutto all'inquilino?
Grazie per il vostro tempo ed aiuto.
Dario, da Ferrra (FE)
ho preso un appartamento in affitto tramite l'agenzia Tecnocasa di Corticella (Bologna), ho due domande:
1)La parcella che spetta all'agenzia è fissata per legge al 10% del canone annuo o la scelgono loro? Perchè ci hanno fatto pagare 1000 euro +IVA.
2)Da contatto: la tipologia del contratto di locazione è uso abitazione ai sensi dell'art.2 comma 1, L431/98, Canone Convenzionato, durata 6+2.
Nelle note han messo: "Tasse, spese di registrazione, bolli ed eventuali rinnovi saranno totalmente a carico dell'inquilino".
Essendo un canone convenzionato, con divisione delle spese al 50%, è valido, se specificato nel contratto, far pagare tutto all'inquilino?
Grazie per il vostro tempo ed aiuto.
Dario, da Ferrra (FE)
Risposta ADUC
1 - e' frutto di accordi fra le parti.
2 - i contratti non possono derogare a quanto stabilito dalla legge. Portrebbero farlo solo se fosse piu' vantaggioso per la parte ritenuta piu' debole, cioe' l'affittuario.
2 - i contratti non possono derogare a quanto stabilito dalla legge. Portrebbero farlo solo se fosse piu' vantaggioso per la parte ritenuta piu' debole, cioe' l'affittuario.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti