Affitto della prima casa

ho acquistato nel marzo 2000 un appartamento nel comune di residenza, godendo dei
benefici fiscali prima casa. Nel giugno 2006 l'ho venduto per acquistarne un altro il mese successivo, sempre nel comune di residenza e quindi godendo degli stessi benefici fiscali per Iva e credito di imposta Irpef. Volendo ora affittare con regolare contratto quest'ultimo appartamento, posso:
a) affittarlo mantenendone la residenza?
b) affittarlo trasferendo la residenza sempre nel mio comune?
c) ci sono conseguenze fiscali al riguardo?
vi ringrazio molto in anticipo per la risposta
cordiali saluti
Sergio, da Venezia (VE)