Affitto 4+4, arretrati adeguamento ISTAT

Spett.le ADUC, ho un contratto di affitto 4+4 anni. A fine marzo scadono i primi 4 e il proprietario mi ha richiesto un aumento di 100 euro mensili. L'importo attuale è di 1000 euro al mese. Nei quattro anni trascorsi il proprietario, pur essendo molto pignolo su qualsiasi spesa, non ha mai richiesto l'adeguamento ISTAT annuale al 100%. Ora, di fronte al mio rifiuto dell'aumento di 100 euro, ha richiesto tutti gli adeguamenti ISTAT arretrati, relativi agli anni precedenti. Io naturalmente sono disposta a pagare l'adeguamento previsto per il 2009 a partire dal nuovo contratto. E' giusto che paghi gli arretrati? In attesa di una cortese risposta, cordiali saluti
Anna Patrizia, da Roma (RM)