Cara ADUC
Adeguamento canone locazione e tassa di registro
Domanda
6 marzo 2008
Vivo in affitto. Il mio attuale contratto di locazione riporta data 01/03/2007.
Mi è giunta la lettera riportante l'adeguamento del canone di locazione e tassa di registro:
Canone attuale 550,00 euro
ISTAT gennaio +2,90%
Canone aggiornato 565,95 euro
Spese di registrazione 68,00 euro.
Il mio contratto di locazione riporta:
AGGIORNAMENTO ISTAT: Il canone così come contrattualmente stabilito sarà annualmente aggiornato, previa richiesta scritta da parte del locatore, nella misura della variazione assoluta accertata dall' ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell'anno precedente.
Varie fonti riportano che io abbia diritto all'applicazione di una riduzione del 25% dell'indice ISTAT nel calcolo del nuovo canone.
Vi chiedo innanzitutto se quanto riportato nella lettera arrivatami sia corretto, se mi spetti la riduzione del 25% come presumo e come rivendicare i miei diritti in caso io abbia ragione.
Grazie mille.
Distinti Saluti.
Luca, da Trento (TN)
Mi è giunta la lettera riportante l'adeguamento del canone di locazione e tassa di registro:
Canone attuale 550,00 euro
ISTAT gennaio +2,90%
Canone aggiornato 565,95 euro
Spese di registrazione 68,00 euro.
Il mio contratto di locazione riporta:
AGGIORNAMENTO ISTAT: Il canone così come contrattualmente stabilito sarà annualmente aggiornato, previa richiesta scritta da parte del locatore, nella misura della variazione assoluta accertata dall' ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell'anno precedente.
Varie fonti riportano che io abbia diritto all'applicazione di una riduzione del 25% dell'indice ISTAT nel calcolo del nuovo canone.
Vi chiedo innanzitutto se quanto riportato nella lettera arrivatami sia corretto, se mi spetti la riduzione del 25% come presumo e come rivendicare i miei diritti in caso io abbia ragione.
Grazie mille.
Distinti Saluti.
Luca, da Trento (TN)
Risposta ADUC
non ci dice perche' lei avrebbe bisogno alla riduzione dell'aumento Istat. Se fa riferimento al fatto che vige l'abitudine di applicare questo aumento al 75%, se il suo contratto non cita esplicitamente questa riduzione, la stessa non e' applicabile.
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