Addebito lavori

nel luglio 2009 è stato fatto presente in assemblea un mal funzionamento del contatore (nel 2009 ancora in garanzia) del riscaldamento del mio appartamento. L'amministratore non ha provveduto a farlo verificare. Nel 2011, in assemblea viene riproposto l'argomento e si sostiene che i costi sarebbero a mio esclusivo carico. Vorrei sapere: posso contestare l'addebito dei costi?non mi è stata chiesta l'approvazione di nessun preventivo e non sono stati richiesti più preventivi? posso rifiutarmi di pagare visto che se l'intervento fosse stato effettuato nel 2009 sarebbe stato in garanzia? chi deve pagare? Come posso evitare che una negligenza dell'amministratore mi comporti dei costi che non avrei sostenuto se avesse richiesto l'intervento nel 2009? Se si fosse chiamato un centro assistenza a pochi km di distanza si sarebbero potuti risparmiare almeno €100
Ringrazio anticipatamente per la consulenza
Distinti Saluti
Giuseppe Di Garbo
Allego rapporto intervento
Giuseppe, da Legnano