Acquisto nuova casa

Gentile ADUC, insieme a mio marito 10 anni fa abbiamo acquistato un appartamento con agevolazione prima casa. Dopo aver estinto il mutuo abbiamo firmato un preliminare di acquisto per una nuova casa purtroppo però non riusciamo a vendere il nostro appartamento e tra poco il costruttore ci chiederà di fare il rogito per la nuova casa e noi ci troveremo a dover pagare tutti gli oneri come se fosse una seconda casa. La mia domanda è : avendo 2 figli minori (uno di 4 anni e uno di 1 mese) è possibile intestare loro la nuova casa come prima casa (godendo quindi delle agevolazioni) con usofrutto a noi ? se ciò è possibile come ci dobbiamo comportare per un'eventuale mutuo ? Grazie, saluti.
Silva, da Sumirago (VA)