Acquisto nuova casa

Abito in un appartamento regolarmente saldato all'impresario che però non ha voluto sottoscrivere il rogito. Ho intentato una causa civile per riconoscermi la proprietà e risulto vittorioso vittorioso nei due primi gradi. Purtroppo ricorrerà in Cassazione. Nel frattempo ho allargato la famiglia e vorrei acquistare un altro appartamento più grande. Non essendo ancora intavolata a mio nome pensavo di poterlo acquistare con Iva agevolata al 4% dato che questa diventerebbe effettivamente la mia prima casa (come possesso chiaramente). Secondo voi è possibile acquistare il nuovo con Iva agevolata e nel caso risultassi vittorioso anche in Cassazione pagare il 10% con relative penalizzazioni sull'altro oppure mi devo rassegnare ad attendere le lungaggini della giustizia ordinaria? Ho qualche soluzione alternativa considerando che finora tutte le operazioni sono state condotte in regime di comunione dei beni?
Roberto, da Rovereto (TN)