Acquisto immobile

Salve, sto per acquistare un appartamento da un privato, senza intermediazioni, tale appartamento in origine 4 vani e' stato completamente ristrutturato ovvero tutta la disposizione interna dell'appartamento e' stato modificato anche le pareti sono state modificate, spostate. Da 4 vani e' diventato 3 (poiche' e' stato ricavato un salone doppio)
Vi chiedo, poiche' interessato all'appartamento che tipo di controlli catastali (o altro) dovrei fare
Grazie in Anticipo
Leonardo, da Napoli (NA)