Acquisto casa

Salve, sto acquistando un immobile da una srl, con mutuo ipotecario. La banca, dopo aver già deliberato favorevolmente, sta temporeggiando poichè l'ufficio legale ha rilevato che il prezzo è di molto inferiore alla stima del perito. Ciò, a loro giudizio, potrebbe celare problemi facenti capo al venditore. Oltre alle informazioni positive raccolte su detto venditore, mi sento sufficientemente tranquilla, poichè la società venditrice è stata chiusa senza pendenze e l'appartamento di cui sopra è l'ultimo di una serie da questa realizzata (da cui deriva il prezzo ribassato). Ciò premesso quali accertamenti posso suggerire
al citato ufficio legale affinchè si possa risolvere la situazione in modo positivo?
Saluti
Maria, da Tempio Pausania (OT)