Acquisto casa e spese tetto

Abbiamo acquistato una casa 3 anni fa facendo un contratto di prevendita presso un'agenzia immobiliare, dove il vecchio proprietario ha dichiarato per scritto che si sarebbe accollato le spese del tetto probabilmente da rifare. Il rogito è avvenuto dopo un anno in cui noi comunque abbiamo già usato la casa, perchè il proprietario aveva vantaggio a tener la casa per le tasse ancora intestata a lui. Il giorno PRIMA del rogito è stata fatta riunione dei 6 inquilini della casa per deliberare le spese del tetto. Il vecchio proprietario dice di non averne saputo nulla e noi men che meno perchè ancora non eravamo proprietari. Il vecchio proprietario dice che le spese spettano a noi che usufruiamo del tetto nuovo e si rifiuta di pagare. Intanto l'amministratore dice che qualcuno deve pagare e chiede a noi.
Noi ci siamo offerti di fare a metà ma il vecchio p. non si fa raggiungere da comunicazioni. A chi toccano le spese?
Vi ringraziamo dell'aiuto.
Maria Laura, da Carpiano