Acquisto appartamento con compromesso prima del terremoto

Gent.ma Aduc
due mesi prima del terremoto che ha devastato l'Aquila ho stipulato un compromesso per l'acquisto di un appartamento nuovo ed ultimato e pronto per la consegna a maggio/giugno dopo la sistemazione degli allacci di corrente e gas.
Al momento del preliminare ho versato una caparra di 15000 euro.
A distanza di due mesi dalla firma del compromesso si e' verificato il terremoto e due giorni fa' ho telefonato al costruttore per fare un controllo dei danni subiti dall'immobile. Ho portato con me un professionista delle verifiche strutturali il quale mi ha fatto il seguente quadro:
a) La struttura portante ha retto l'impatto con il sesto grado
b) le tamponature come tramezzi interni ed esterni hanno una serie di lesioni che richiedono una sistemazione, le soglie in marmo sono da sostituire e le scale vanno risistemate essendosi isolate dalle pareti della tromba delle scale.
Il costruttore sta gia' provvedendo a riparare a sue spese i danni alle tamponature ed alle scale di tutto il palazzo.
A questo punto vi chiedo se posso pretendere la restituzione della caparra in quanto il bene oggetto dell'acquisto non e' piu' come era all'atto della stipula ma nella migliore delle ipotesi risultera' una rappezzatura dell'oggetto che intendevo acquistare.
Vorrei inoltre sapere se vi occupate direttamente dell'eventuale contenzioso legale o se potete consigliarmi un legale (possibilmente in zona) che possa risolvermi il problema (chiaramente sono pronto a pagare la prestazione professionale dell'avvocato).
Wiliam, da L'aquila (AQ)