Cara ADUC
Acquisto alloggio con ipoteca Equitalia
Domanda
26 agosto 2011
Salve.
Tre anni fa il mio compagno era entrato in trattativa per l'acquisto di un alloggio. Prima del compromesso, a seguito di visure catastali, è emerso che sull'alloggio gravavano due ipoteche imposte da Equitalia. Nel tempo, l'attuale proprietario è riuscito ad estinguerne una. Per l'altra, tramite un avvocato tributarista, gli ha proposto quanto segue:
concordare una proposta di acquisto vincolata all'accettazione di Equitalia. Al momento del rogito, sarà presente anche Equitalia che, al pagamento dell'importo della multa, estinguerà contestualmente l'ipoteca. A noi sembra una pratica limpida e trasparente, ma volevamo gentile conferma da parte Vostra che la pratica sia regolare e non nasconda trabocchetti.
Grazie e saluti,
Selene, da Torino
Tre anni fa il mio compagno era entrato in trattativa per l'acquisto di un alloggio. Prima del compromesso, a seguito di visure catastali, è emerso che sull'alloggio gravavano due ipoteche imposte da Equitalia. Nel tempo, l'attuale proprietario è riuscito ad estinguerne una. Per l'altra, tramite un avvocato tributarista, gli ha proposto quanto segue:
concordare una proposta di acquisto vincolata all'accettazione di Equitalia. Al momento del rogito, sarà presente anche Equitalia che, al pagamento dell'importo della multa, estinguerà contestualmente l'ipoteca. A noi sembra una pratica limpida e trasparente, ma volevamo gentile conferma da parte Vostra che la pratica sia regolare e non nasconda trabocchetti.
Grazie e saluti,
Selene, da Torino
Risposta ADUC
da quanto ci dice non sembra ci siano trabocchetti, ma occorrerebbe prendere visione di cio' che andata a firmare e della estinzione di Equitalia (la cui partecipazione al rogito, ci sembra strana, ma probabilmente c'e' qualcosa che non sappiamo nei rapporti tra chi vende ed Equitalia). Comunque, occhio a cio' che firmate e a cosa vi viene rilasciato, al minimo dubbio, rimandate.
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