Abitazione di proprietà con separazione coppia di fatto

Buonasera,
Mi stò separando dalla mia compagna (coppia di fatto quindi), abbiamo un bambino di 9 anni. Sarei disposto ad offrire loro l'abitazione di mia proprietà. Ho consultato il mio avvocato, il quale mi garantisce il rientro in possesso della stessa semplicemente stipulando un "contratto di comodato gratuito con durata minima". Ci tengo a specificare che la proprietà è prima ed unica casa e per la quale mi sono sacrificato tutta la vita. Vorrei essere sicuro al 100% prima di compiere una mossa di cui potrei pentirmi amaramente.
Qualcuno ha ventilato ci possano essere problemi in caso la mia compagna sostenga "lo stato di necessità" alla risoluzione del sopracitato contratto.
Grazie in anticipo per il vostro interessamento.
Giovanni
P.s.: nei prossimi giorni provvederò ad inviare alla vostra Associazione un sostegno tangibile.
Giovanni, da Cortina (BL)