l'INPDAP e la surroga

Spett.le Aduc, finalmente sono riuscito ad ottenere la surroga del mutuo per l'acquisto della prima casa per passare dal tasso variabile della banca al vantaggioso tasso fisso dell'Inpdap (Non senza difficoltà).La legge Bersani ha introdotto notevoli novità a favore del debitore che per l'art. 13, c. 8 quaterdecies D.L.7/2007 convertito con modificazioni ed integrato dalla L.244/2007, devono valere anche per gli istituti di previdenza.
Il problema è che l'Inpdap,soggetto pubblico,non osserva la legge in vigore accollando al debitore alcune spese non dovute (Perizia tecnico-estimativa o tecnica, tassa dello 0,50 dell'ammontare del mutuo, pagamento del notaio per l'atto di surrogazione, strane condizioni e formule di vincolo per l'assicurazione che deve essere pagata anticipatamente minimo decennale se non per l'intera durata del mutuo) come dalla nota operativa dell'Inpdap che trovate nel link sottostante:
http://www.inpdap.gov.it/archiviofile/normativa/interna/14-03-2008-notaop2.pdf
Parlando con la Direzione Centrale (Uff. Credito) mi hanno fatto capire con qualche disappunto che non possiamo pretendere con un tasso applicato così basso di ottenere anche le agevolazioni che sono nella legge in vigore.
Credo che tutti, a maggior ragione un soggetto pubblico come l'inpdap, dovremmo rispettare le leggi dello Stato.
Stefano, da Perugia (PG)