Vendita prima casa di proprietà di mio marito e acquisto prima casa intestata solo a me

Mio marito ha difficoltà a vendere la sua vecchia casa acquistata nel 2005 come prima casa. Attualmente abbiamo deciso di acquistarne una più grande e intestarla solo a me in quanto lui è ancora intestatario della vecchia per avere le agevolazione della prima casa. Siamo in divisione dei beni e una volta venduta la vecchia casa vorremmo reintestare questa nuova ad entrambi. E' vero che dobbiamo aspettare 5 anni per non perdere le agevolazioni fiscali? Se si cosa ci consiglia di fare per non perdere le agevolazioni fiscali in quanto anche lui deve acquistarne una nuova entro 12/18 mesi dalla vendita della 1 casa giusto?
Grazie
Samantha, da Casatenovo (LC)