Spese manutenzione per Viale Privato con ulteriore viale privato

Salve,
il mio è un problema di rifacimento del manto stradale.
Vivo in un viale privato a forma di L, in cui l'entrata (aperta e senza cancello) è sull'estremità della parte verticale.
La sezione orizzontale, invece, è un viale privato nel viale privato, in quanto è stato creato successivamente dagli stessi condomini (miei parenti) per poter raggiungere le loro abitazioni (per fare ciò hanno quindi rinunciato, all'atto della costruzione delle loro case, a un TOT metri di terreno per creare questo accesso).
Inoltre, la parte del viale che affaccia sulla parte destra della L è occupato da edifici (un'abitazione privata e vari garage regolarmente affittati) di proprietà di un'unica persona, mentre il lato sinistro della L è occupato da tante famiglie in cui però ad ogni cancello che si affaccia sul viale non corrisponde una sola famiglia ma più famiglie, che in alcuni casi sono affittuari.
Il manto stradale è da rifare.
Che io sappia, non c'è un regolamento che indichi la suddivisione delle varie spese tra gli abitanti del viale.
La situazione attuale del viale è così da più di 30 anni ed è stato ripartito dal mio bisnonno ai suoi figli.
Quindi vi chiedo cortesemente come vanno ripartite le spese per il rifacimento del manto:
- per cancello? ma alcuni si troverebbero a pagare di più e altri di meno in virtù del fatto che insistino più famiglie.
- per famiglia? ma ci sono casi di persone anziane che non usano l'auto. E poi anche gli affittuari pagano?
- per quantità di "viale posseduto" o fabbricati posseduti, in tal caso però chi si affaccia su metà viale dovrebbe farsi carico di metà spesa?
- in base all' in cui si abita nel viale, con la conseguenza che chi abita all'entrata si farà carico di una quota irrisoria?
Inoltre, chi fa parte della sezione verticale (il viale privato originario) deve pagare anche per il rifacimento della sezione orizzontale (che non è altro che tante proprietà private a cui hanno rinunciato coloro che devono raggiungere le proprie abitazioni) o piuttosto quelli che abitano nella sezione orizzontale devono farsi carico (solo loro) "per intero" di questa sezione e contribuire (insieme con gli altri) a quella verticale?
Si era proposto anche di cedere la proprietà del viale al comune ma solo la persona che si affaccia su metà viale è stata contraria.
Vi ringrazio. Spero di essermi fatto comprendere.
Ps. Potreste segnalarmi anche le leggi a cui fare riferimento?
Cordiali saluti,
Michele, da Giugliano