Cara ADUC
Scrittura privata tra locatore e locatario per cessione della mobilia
Domanda
10 aprile 2012
Buongiorno, il 1° Marzo 2012 ho lasciato libero l'appartamento dove vivevo in quanto nei mesi successivi, a causa di avverse condizioni economiche, non sarei piu stato in grado di poter pagare regolarmente l'affitto. Ne ho parlato il mese prima (Febbraio 2012) con il padrone di casa spiegandogli che mi sarei impegnato a trovargli qualcuno al mio posto. GLi ho anche chiesto se voleva che gli lasciassi la mia mobilia in modo tale da poter affittare arredato e quindi guadagnare di piu. Il proprietario acconsentiva, tanto è vero che ci accordammo
verbalmente sul fatto che non gli avrei pagato l'affitto di Marzo in quanto era lui stesso che risultava poi in debito con me per via della cauzione da restituire ed il dovuto per la mobilia per cui chiedevo 1.000 euro (mille). Successivamente feci una scrittura privata, con tanto di testimone, e tutti l'abbiamo firmata tenendone una copia. L'accordo consisteva nel fatto che mi avrebbe riconosciuto 1.000 euro nel momento in cui gli procuravo dei nuovi inquilini interessati all'appartamento arredato (cucina completa, sala, stanza
da letto con letto placcato oro). Nei primi 10/15 gg di Marzo 2012 ho procurato una coppia che era interessata all'appartamento e che ha firmato il contratto con il proprietario per prendere la casa ammobiliata. Mi sono quindi recato dal proprietario, dopo qualche settimana, per chiedergli come potevamo sistemarci con quanto mi doveva. IL proprietario ha iniziato a campare affermazioni assurde che non rispettavano minimamente gli accordi fatti dicendo che dovevo
passare tra 5 mesi che mi avrebbe dato una parte dei soldi e poi dopo altri 5 mesi per la parte restante, poi cambiava nuovamente versione dal momento che ribattevo sulla questione e mi diceva di passare ogni mese a prendere 50 euro ed in fine mi diceva di arrangiarmi con i nuovi inquilini per la mobilia perchè lui non centrava niente. Non ho mai causato problemi nei pagamenti, mi sono sempre comportato bene, ho lasciato l'appartamento come uno specchio, ho effettuato a mie spese negli anni le varie manutenzioni che il proprietario
avrebbe dovuto fare ed ora ricevo un trattamento del genere dopo avergli anche detto che per non metterlo in difficoltà economica avrebbe potuto darmi i 1.000 euro anche in 3 rate! Cosa devo fare, come posso procedere? Io avevo anche messo degli annunci in internet per vendere la mobilia ma, nonostante gli acquirenti interessati, non l'ho venduta perchè la coppia che io stesso ho procurato era interessata ad un appartamento arredato. Per giunta il padrone di
casa oltre ad aver aumentato di 50 euro l'affitto rispetto a quello che pagavo io, ha pure chiesto ai nuovi inquilini i mille euro della mobilia invece di affittare ad un prezzo maggiore tenendosi l'appartamento ammobiliato e traendone quindi profitto nel tempo! Ringrazio fin d'ora per l'aiuto che mi darete. Premetto che non ho potuto dare il preavviso di 6 mesi come da contratto ma il padrone di casa era d'accordo. Grazie (bozza allegata)
Marco, da Desenzano Del Garda (BS)
Marco, da Desenzano Del Garda (BS)
Risposta ADUC
la scrittura privata ha valore, per cui si faccia valere con una messa in mora per pretendere il dovuto: http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti