Revisione caldaie metano uso familiare

Cara Aduc,
da qualche mese mi trovo in una nuova casa ove anche la caldaia è nuova. Leggendo una Vs. Scheda per quanto riguarda i controlli di Legge, ho trovato che per le caldaie con meno di 8 anni di vita, attualmente, tali controlli vengono effettuati ogni 4 anni. Ebbene, gli addetti ai lavori invece insistono nel dire che ogni 4 anni può essere fatta la manutenzione ordinaria ma che il controllo dei fumi deve essere effettuato ogni anno..... A questo punto non ci capisco più niente... e sono a chiedere il Vs. aiuto.
Nel ringraziare per la cortese risposta in merito, cordialmente saluto.
Arnoldo, da Monteriggioni (SI)