Cara ADUC
Mancata informazione su stato avanzamento lavori
Domanda
4 aprile 2008
Ho acquistato una casa in costruzione.
A dicembre 2007 ho consegnato all'impresa costruttrice lo schema personalizzato dell'impianto elettrico, richiedendo un preventivo delle spese di variante.
A oggi ho ricevuto solo un preventivo parziale di alcune opere, scopro che, nonostante la garanzia da parte del costruttore di non procedere nei lavori senza mia approvazione scritta, i lavori nel mio appartamento sono andati avanti. In particolare alcuni impianti sono stati fatti ma quello che è peggio l'appartamento è stato completamente intonacato.
Su consiglio di un legale ho mandato una lettera raccomandata di protesta al costruttore e in copia alla società venditrice, dove richiedevo di ricevere entro 10 giorni: il preventivo richiesto, lo stato avanzamento dei lavori nel mio appartamento, e la possibilità di fare un sopralluogo. Scaduto il termine non ho ricevuto alcun riscontro alla mia lamentela.
Cosa posso fare come prossimo passo? L'impresa costruttrice può essere obbligata per legge (visto che il contratto di vendita non normava lo stato avanzamento lavori) a fornire all'acquirente lo stato avanzamento dei lavori e la possibilità di fare un sopralluogo? (Quello che ho saputo sui lavori del mio appartamento sono frutto di sopralluoghi fatti all'esterno del cantiere).
Grazie
Marco, da Milano (MI)
A dicembre 2007 ho consegnato all'impresa costruttrice lo schema personalizzato dell'impianto elettrico, richiedendo un preventivo delle spese di variante.
A oggi ho ricevuto solo un preventivo parziale di alcune opere, scopro che, nonostante la garanzia da parte del costruttore di non procedere nei lavori senza mia approvazione scritta, i lavori nel mio appartamento sono andati avanti. In particolare alcuni impianti sono stati fatti ma quello che è peggio l'appartamento è stato completamente intonacato.
Su consiglio di un legale ho mandato una lettera raccomandata di protesta al costruttore e in copia alla società venditrice, dove richiedevo di ricevere entro 10 giorni: il preventivo richiesto, lo stato avanzamento dei lavori nel mio appartamento, e la possibilità di fare un sopralluogo. Scaduto il termine non ho ricevuto alcun riscontro alla mia lamentela.
Cosa posso fare come prossimo passo? L'impresa costruttrice può essere obbligata per legge (visto che il contratto di vendita non normava lo stato avanzamento lavori) a fornire all'acquirente lo stato avanzamento dei lavori e la possibilità di fare un sopralluogo? (Quello che ho saputo sui lavori del mio appartamento sono frutto di sopralluoghi fatti all'esterno del cantiere).
Grazie
Marco, da Milano (MI)
Risposta ADUC
questa la nostra scheda di approfondimento:
clicca qui
Consideri che il venditore si deve comportare secondo buona fede e pertanto, non privarla di facolta' che non costano alcunche', come in questo caso. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
clicca qui
Consideri che il venditore si deve comportare secondo buona fede e pertanto, non privarla di facolta' che non costano alcunche', come in questo caso. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti