Lettera del consumatore

Cara Aduc, sono proprietario di 1/3 di un appartamento insieme a mia madre e mio fratello (in quanto tutti e tre diventati eredi dopo la morte di mio padre). Io non vivo in questa casa (a differenza di mia madre e mio fratello) in quanto proprietario di un'altra casa insieme a mia moglie. Mia madre vuole rinunciare alla sua quota di proprieta' a favore mio e di mio fratello, pur riservandosi (giustamente) la possibilita' dell'usufrutto a vita della casa: io e mio fratello diventeremmo quindi proprietari della casa al 50%. Inoltre mio fratello vuole "iniziare" a comperare la mia meta' di possesso della casa (per il momento ha disponibilita' economica per comprare solo i 2/5 della meta' del valore della casa). I quesiti che vi pongo sono i seguenti:
1) come deve essere formalizzata la rinuncia di mia madre alla sua quota di possesso della casa? E' possibile un atto scritto e firmato di suo pugno nel quale dichiara di rinunciare alla sua quota? O e' necessaria l'intermediazione di un notaio?
2) L'acquisto "parziale" da parte di mio fratello puo' essere formalizzato con un atto privato tra noi due... o e' necessaria l'intermediazione di un notaio visto che la distribuzione delle quote di proprieta' cambia con le due operazioni? (rinuncia di mia madre e acquisto parziale di mio fratello). Nella speranza di essere stato chiaro Vi saluto e Vi ringrazio anticipatamente per la risposta.
Massimo, da Orsogna