Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
3 dicembre 2004
Cerco di essere breve. Sto ristrutturando una porzione di casa (progetto approvato) durante i lavori decido di spostare le scale interne e il geometra direttore dei lavori (colui che ha fatto anche il progetto) dice che prima deve presentare la variante in comune solo che lo fa a lavoro gia' eseguito (4 giorni fa). Con la legge del giugno dell'anno scorso non e' piu' e' piu' possibile eseguire delle varianti in corso d'opera ma lui dice che non lo sapeva e quindi io devo pagare una multa di 500 euro. Mi chiedo se e' giusto visto che lui e' il direttore dei lavori e che quindi il procedere dei lavori e' sotto la sua supervisione, e poi perche' devo pagare io per la sua ignoranza? Cosa posso fare? Faccio presente che la concessione edilizia e' di 3.5 anni fa non so se magari valgono le regole di allora. Cordialissimi saluti e Grazie per il vostro impegno.
Cristina, da Vicenza
Cristina, da Vicenza
Risposta ADUC
lei e' chiamata a pagare in quanto obbligata, essendo proprietaria: ma puo' rivalersi (agendo in giudizio) sul direttore lavori, purche' pero' si possa dimostrare che costui abbia agito in modo autonomo, senza il suo consenso: oppure che si possa dimostrare che lei e' stata indotta in errore (il che e' piu' difficile). Inoltre, dipende anche dal tipo di sanzione: infatti, sospettiamo che possa esserle stata comminata per aver eseguito i lavori presentando DOPO la variante (il che, non sarebbe consentito, anche se poi accade spesso all'atto pratico). Sarebbe consigliabile far visionare la documentazione ad un'associazione per la proprieta' edilizia.
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