Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
10 novembre 2004
Spett. Aduc, e' vero che le mie sorelle e il mio fidanzato non possono entrare nel cortile di casa mia in quanto all'ingresso dello stesso e' stato posto un cartello di "proprieta' privata-divieto d'accesso"? Preciso:
- che il cortile e' chiuso.
- che la mia abitazione e' l'ultima del caseggiato da raggiungere e che possediamo anche quella in cui mia madre e' nata che si trova subito dopo il cartello del divieto d'accesso.
- che siamo proprietari da 36 anni di quella in cui abitiamo.
- che il cartello e' stato posto da una persona che e' proprietaria di 3/5 (noi i 22/5) del medesimo caseggiato. Questa persona sostiene anche che io e i miei familiari non possiamo uscire in retromarcia dal cortile... in base a quale norma?
Francesca, da Berra
- che il cortile e' chiuso.
- che la mia abitazione e' l'ultima del caseggiato da raggiungere e che possediamo anche quella in cui mia madre e' nata che si trova subito dopo il cartello del divieto d'accesso.
- che siamo proprietari da 36 anni di quella in cui abitiamo.
- che il cartello e' stato posto da una persona che e' proprietaria di 3/5 (noi i 22/5) del medesimo caseggiato. Questa persona sostiene anche che io e i miei familiari non possiamo uscire in retromarcia dal cortile... in base a quale norma?
Francesca, da Berra
Risposta ADUC
nel cervello di questa persona non ci siamo, ma e' certo che non possa decidere lei arbitrariamente cosa possiate fare o meno. Iniziamo col dire che essendo proprieta' privata, sono gli estranei non autorizzati che non possono entrare. Ma i suoi ospiti non sono estranei cui possa essere interdetto l'accesso alla sua casa e quindi chi e' con lei puo' fare cio' che fa lei. In secondo luogo, questo cortile in comproprieta' sara' sicuramente regolato in qualche modo (e se non fosse in comproprieta' ci sarebbe un diritto di servitu') e quindi i termini di questa comproprieta' o diritto di servitu' saranno regolati contrattualmente (nei limiti e nei diritti) e quindi puo' agevolmente verificarne i termini. Se limiti non ci sono, non possono essere imposti da una sola parte: e comunque, non possono inibire il normale uso e l'accesso alla sua casa, anche da parte dei suoi amici, familiari, tecnici ed altri aventi diritto, ecc.
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