Lettera del consumatore

Cari amici, io insieme sd altri condomini avremmo bisogno di un vs. consiglio. Abito in un condominio composto da 2 fabbricati distinti. In comune abbiamo il giardino, i piazzali e alcune spese sui fabbricati. Al piano terra ci sono dei fondi commerciali adesso venduti all'asta e destinati a diventare quartieri abitativi. Il progetto presentato dall'immobiliare acquirente e approvato con riserva dalla maggioranza dei condomini prevede, solamente nel fabbricato dove abito, l'apertura di una porta d'ingresso da un nuovo appartamento e di un disimpegno per l'accesso da garage e cantine, ricavati in un altro fondo situato al piano seminterrato, all'interno del vano scale. Tengo a precisare che i suddetti fondi non hanno una porta di accesso alle scale essendo con ingresso indipendente. Hanno solo il diritto di passaggio dal portone principale dei quartieri per accedere ai contatori Enel e che mai hanno partecipato alle spese di pulizia e manutenzione delle scale. In piu' il progetto prevede l'apertura di una terrazza al piano terra una parete dove non esistono terrazze e dove 2 famiglie tendono i panni ad asciugare da ormai piu' di 20 anni. Vorrei sapere dato che condomini contrari, contando anche quelli dell'altro fabbricato siamo in minoranza e dato che la cosa penalizza solo noi se abbiamo qualche speranza di avere ragione della disputa. Sarei molto felice se mi potrete rispondere e dare consigli su come agire e se c'e qualche legge o articolo o sentenza in merito. VI ringrazio e vi saluto cordialmente.
Mauro, da Scarperia