Lettera del consumatore

Buongiorno, le espongo il mio problema e spero che sia materia di sua competenza.
Circa due anni fa ho prenotato con una cooperativa ACLI (insieme ad altre 9 famiglie) un'unita' immobiliare formata da un appartamento di proprieta' e da le cosidette parti comuni, tra cui circa 80mq di giardino, confinanti con un parte di giardino di proprieta' di un altro condomino. Ora gli appartamenti sono stati consegnati.
E l'inquilino proprietari del giardino confinante ha richiesto che anche la parte comune gli sia assegnata (pagando naturalmente la differenza e le eventuali spese di pratica).
Io sono contrario sia per cause tecniche (fari illuminazione comuni diventerebbero cosi' di sua proprieta'...) sia per questioni puramente di interesse (la sua proprieta' acquisterebbe molto piu' valore di quello che realmente pagherebbe).
La mia domanda e': basta il mio rifiuto per impedire la pratica o serve la maggioranza dei condomini?
Tenga presente che al momento dell'acquisto io ho firmato un progetto in cui era previsto un giardino comune e che ho gia' pagato tutto cio' che dovevo quindi anche la mia parte di giardino.
Sperando di essere stato abbastanza chiaro e in attesa di una sua risposta le porgo i piu' cordiali saluti.