Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
13 aprile 2003
Cara Aduc, Vorrei sapere se acquistando un fondo con sporti su strada e retro con giardino, il tutto sito in un piccolo condominio, posso farne l'uso che voglio, oppure sono legata a vincoli condominiali, legali ecc. Ad esempio, se volessi aprire un ristorante, ed i condomini non fossero contenti, posso lo stesso procedere? Qual'e' la normativa che tutela sia il compratore che gli altri?
Grazie tanto e cordiali saluti.
Grazie tanto e cordiali saluti.
Risposta ADUC
non ci sono limiti a meno che non vi sia un regolamento contrattuale (non assembleare) che lo impedisca, o che non vi siano disposizioni a livello comunale. Naturalmente, occorrera' che non vengano arrecati disagi e quindi non siano superati i limiti di rumore ritenuti tollerabili, nel rispetto degli orari residenziali; altrimenti potrebbe essere costretta a chiudere in seguito. Inoltre, essendo necessario il rispetto di norme edilizie e di sicurezza, bisogna vedere se il condominio le porra' dei problemi per la collocazione delle canne fumarie e di quant'altro necessario per la licenza.
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