Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 settembre 2002
L'Amministratore condominiale ha sottoscritto, senza aver prima convocato l'assemblea, un contratto di manutenzione per l'impianto ascensore sito nel ns. stabile, per una durata di 5 anni. E' possibile revocare tale incarico prima della naturale scadenza (31/12/2004)? Per il prossimo futuro, quale e' l'impegno che puo' assumere l'Amministratore relativamente alla sottoscrizione di contratti simili? RingraziandoVi fin da ora per il Vs. interessamento porgo cordiali saluti.
Risposta ADUC
a meno di uno specifico mandato in tal senso, riterremmo contestabile la scelta dell'amministratore: infatti e' indubbio che vi sia obbligo di avere una ditta di manutenzione (e comunque i contratti non sono generalmente molto piu' brevi), ma compito dell'amministratore era di mettere la questione all'ordine del giorno, fornendo piu' preventivi e facendo decidere l'assemblea: una decisione autonoma ci pare indebita.
Ad ogni modo, non ci sono i termini per revocare il contratto prima della scadenza, se non pagando una penale. Occorre verificare sul contratto i termini di preavviso da rispettare per l'invio della raccomandata A/R di disdetta.
Ad ogni modo, non ci sono i termini per revocare il contratto prima della scadenza, se non pagando una penale. Occorre verificare sul contratto i termini di preavviso da rispettare per l'invio della raccomandata A/R di disdetta.
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