Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 gennaio 2002
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Sono propietario di un locale magazzino al piano terra di una palazzina occupato abusivamente e senza titolo da una persona che e' anche il costruttore della stessa.Ho vinto da poco la causa che mi da' ragione sul titolo di proprieta' di questo locale e' per questo ho fatto un atto di citazione per chiedere in virtu' di questa sentenza sul titolo la rivendica della propieta' ed il risarcimento dei danni. Poiche' non potevo disporre del mio bene in attesa della sentenza e durante questo periodo il costruttore costruiva abusivamente un appartamento all'ultimo piano di questa palazzina "Trasformando il locale lavatoio e stenditoio in appartamento " tra l'altro il costruttore negli atti di vendita non si e' mai riservato diritti dell'ultimo piano dove sorgeva il lastrico solare dell'edificio. Quindi il costruttore realizzava tale abuso presentava domanda di sanatoria edilizia e comprometteva con atto notarile questo bene a terzi.
Proprio in questi giorni sto lottando affinche' l'ufficio condono edilizio non rilasci la concessione edilizia. Ho citato in giudizio il costruttore per il ripristino dei luoghi affinche' ritornino il locale lavatoio e stenditoio che sono del condominio e non di esclusiva proprieta' del costruttore.
Fatto sta che per ottenere la concessione edilizia l'ufficio condono richiedeva al costruttore l'atto notorio con il quale attestava di essere proprietario del bene.
Il costruttore presentava tale atto notorioed ha breve l'ufficio condono potra' rilasciare la concessione edilizia.
Successivamente davanti al Giudice potranno esibire la concessione edilizia ed io non so come fare anche se ho un buon Avvocato sono sicuro che davanti ad una concessione edilizia il Giudice andra' a loro favore.
Poi un'altra considerazione l'ufficio condono mi ha detto che per bloccare la concessione edilizia del costruttore dovevo fare anche io una dichiarazione di atto notorio dove dichiaro di essere comproprietario del bene in base ai millesimi di proprieta', ma questo per me significa anticiparmi arbitrariamente la sentenza del Tribunale Civile dove ho chiesto di essere riconosciuto comproprietario del bene.
Come posso fare per fermare la Concessione edilizia senza espormi con una dichiarazione di atto notorio, anche se sono certo di essere comproprietario del bene voglio aspettare la sentenza del Tribunale Civile che me lo confermi.
Grazie del vostro aiuto che mi date sempre non ho parole.
RICHIESTA - Sono propietario di un locale magazzino al piano terra di una palazzina occupato abusivamente e senza titolo da una persona che e' anche il costruttore della stessa.Ho vinto da poco la causa che mi da' ragione sul titolo di proprieta' di questo locale e' per questo ho fatto un atto di citazione per chiedere in virtu' di questa sentenza sul titolo la rivendica della propieta' ed il risarcimento dei danni. Poiche' non potevo disporre del mio bene in attesa della sentenza e durante questo periodo il costruttore costruiva abusivamente un appartamento all'ultimo piano di questa palazzina "Trasformando il locale lavatoio e stenditoio in appartamento " tra l'altro il costruttore negli atti di vendita non si e' mai riservato diritti dell'ultimo piano dove sorgeva il lastrico solare dell'edificio. Quindi il costruttore realizzava tale abuso presentava domanda di sanatoria edilizia e comprometteva con atto notarile questo bene a terzi.
Proprio in questi giorni sto lottando affinche' l'ufficio condono edilizio non rilasci la concessione edilizia. Ho citato in giudizio il costruttore per il ripristino dei luoghi affinche' ritornino il locale lavatoio e stenditoio che sono del condominio e non di esclusiva proprieta' del costruttore.
Fatto sta che per ottenere la concessione edilizia l'ufficio condono richiedeva al costruttore l'atto notorio con il quale attestava di essere proprietario del bene.
Il costruttore presentava tale atto notorioed ha breve l'ufficio condono potra' rilasciare la concessione edilizia.
Successivamente davanti al Giudice potranno esibire la concessione edilizia ed io non so come fare anche se ho un buon Avvocato sono sicuro che davanti ad una concessione edilizia il Giudice andra' a loro favore.
Poi un'altra considerazione l'ufficio condono mi ha detto che per bloccare la concessione edilizia del costruttore dovevo fare anche io una dichiarazione di atto notorio dove dichiaro di essere comproprietario del bene in base ai millesimi di proprieta', ma questo per me significa anticiparmi arbitrariamente la sentenza del Tribunale Civile dove ho chiesto di essere riconosciuto comproprietario del bene.
Come posso fare per fermare la Concessione edilizia senza espormi con una dichiarazione di atto notorio, anche se sono certo di essere comproprietario del bene voglio aspettare la sentenza del Tribunale Civile che me lo confermi.
Grazie del vostro aiuto che mi date sempre non ho parole.
Risposta ADUC
Noi non condividiamo i suoi timori. Infatti, le concessioni vengono date salvi i diritti dei terzi. Un atto amministrativo basato su elementi soggettivi non puo' sanare una posizione giuridica come questa.
Ad ogni modo, esistono anche sentenze sbagliate ed in teoria tutto e' possibile, anche se una diversa soluzione ci pare improbabile.
Ad ogni modo, esistono anche sentenze sbagliate ed in teoria tutto e' possibile, anche se una diversa soluzione ci pare improbabile.
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