Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
27 ottobre 2001
Tipo_Form - CONSIGLI
RICHIESTA - Spett.le ADUC la presente per chiedere con urgenza un Vs parere in merito: Sono erede di una zia che teneva in affitto un alloggio in cui viveva da sola. Il locatore con lettera raccomandata a.r. a mezzo di uno studio legale mi comunica che il contratto di locazione e' cessato con la dipartita della de cuius e mi invita alla restituzione immediata delle chiavi dell'alloggio e a lasciarlo libero da persone e cose entro 10 giorni dal ricevimento della stessa. In difetto mi intima di agire giudizialmente nei miei confronti. Vorrei sapere se devo ottemperare entro i termini fissati alle richiestedel locatore, o se invece si applica l'articolo 1627 del Codice Civile, considerando la raccomandata inviatami come disdetta dal contratto di locazione con conseguente preavviso di 6 mesi e relativi termini di riconsegna.
Ringraziando, porgo distinti saluti.
RICHIESTA - Spett.le ADUC la presente per chiedere con urgenza un Vs parere in merito: Sono erede di una zia che teneva in affitto un alloggio in cui viveva da sola. Il locatore con lettera raccomandata a.r. a mezzo di uno studio legale mi comunica che il contratto di locazione e' cessato con la dipartita della de cuius e mi invita alla restituzione immediata delle chiavi dell'alloggio e a lasciarlo libero da persone e cose entro 10 giorni dal ricevimento della stessa. In difetto mi intima di agire giudizialmente nei miei confronti. Vorrei sapere se devo ottemperare entro i termini fissati alle richiestedel locatore, o se invece si applica l'articolo 1627 del Codice Civile, considerando la raccomandata inviatami come disdetta dal contratto di locazione con conseguente preavviso di 6 mesi e relativi termini di riconsegna.
Ringraziando, porgo distinti saluti.
Risposta ADUC
La legge prevede la successione dei congiunti conviventi, in caso di morte del conduttore: ad essere rilevante e' la qualita' di essere conviventi che -unita alla conseguenza di essere eredi- determina il diritto di rimanere nell'immobile.
Pertanto, l'applicazione dell'articolo citato dipende dal fatto che lei risulti o meno ufficialmente convivente con la persona deceduta.
Pertanto, l'applicazione dell'articolo citato dipende dal fatto che lei risulti o meno ufficialmente convivente con la persona deceduta.
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